25 Grand' Rue, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 25 Grand' Rue, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Champdeniers.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 417 mètres
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand' Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 25 Grand' Rue se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand' Rue par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand' Rue se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et -21.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
