9 Grand' Rue, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Grand' Rue, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champdeniers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1108 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 392 mètres
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand' Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 9 Grand' Rue se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand' Rue par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand' Rue se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et -30.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 9 Grand' Rue à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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