2 Impasse Olympe Bijou, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Olympe Bijou, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Olympe Bijou, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 323 mètres
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Olympe Bijou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Olympe Bijou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Olympe Bijou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Olympe Bijou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Olympe Bijou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Olympe Bijou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Olympe Bijou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Olympe Bijou par rapport à la voie
Sur Impasse Olympe Bijou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Impasse Olympe Bijou se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Olympe Bijou par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Olympe Bijou se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et -6.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Impasse Olympe Bijou à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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