1 Les Guenuchons, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Guenuchons, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Les Guenuchons, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champdeniers.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Denis à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Guenuchons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Guenuchons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Guenuchons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Guenuchons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Guenuchons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Guenuchons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Guenuchons dans son marché local
Prix du 1 Les Guenuchons par rapport à la voie
Sur Les Guenuchons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 1 Les Guenuchons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Guenuchons par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Guenuchons se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 37.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.49 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
