2 Place du Château d'Eau, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Château d'Eau, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 3125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1733 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0352 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1888 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 116 mètres
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Place du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Place du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Place du Château d'Eau se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Château d'Eau par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Château d'Eau se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et -20.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place du Château d'Eau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 2 Place du Château d'Eau à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
