13 Route de Cours, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Cours, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°10 bis et du 4.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Route de Cours, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 317 mètres
- - Ecole primaire à 325 mètres
Ventes au 13 Route de Cours
Les 2 ventes au 13 Route de Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Cours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Cours dans son marché local
Prix du 13 Route de Cours par rapport à la voie
Sur Route de Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 13 Route de Cours se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Cours par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Cours se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 51.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
