3 bis Route de Niort, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 bis Route de Niort, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 559 mètres
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Niort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Niort dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 bis Route de Niort se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Niort par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Niort se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et 5.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.49 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
