2 rue Charles Giraud, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Charles Giraud, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue Charles Giraud, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 3125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1733 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0352 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1888 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 84 mètres
- - Ecole primaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Charles Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Charles Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Charles Giraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Charles Giraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Charles Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Charles Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Charles Giraud dans son marché local
Prix du 2 rue Charles Giraud par rapport à la voie
Sur rue Charles Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 rue Charles Giraud se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Charles Giraud par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Charles Giraud se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 19.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
