52 Rue de Genève, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°52 a mais supérieur de 3.41 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue de Genève, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champdeniers.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 475 mètres
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Genève, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 52 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 52 Rue de Genève se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Genève par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Genève se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et -0.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
