8 Rue de Genève, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 55.16 % à celui du n°6 et de 59.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de Genève, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champdeniers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 307 mètres
- - Ecole primaire à 281 mètres
Ventes au 8 Rue de Genève
Les 2 ventes au 8 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Genève, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 8 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 Rue de Genève se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Genève par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Genève se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 12.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
