3 Rue du Logis, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Logis, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1781,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Logis, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Champdeniers.
2 niveaux - 1 logement - 431 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0473 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0446 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Denis à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Logis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 Rue du Logis se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Logis par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Logis se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 5.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 3 Rue du Logis à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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