5 Rue Eugène de Rastignac, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène de Rastignac, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Eugène de Rastignac, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 237 mètres
- - Ecole primaire à 299 mètres
Ventes au 5 Rue Eugène de Rastignac
Une vente a été recensée au 5 Rue Eugène de Rastignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène de Rastignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène de Rastignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène de Rastignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène de Rastignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène de Rastignac dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène de Rastignac par rapport à la voie
Sur Rue Eugène de Rastignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 5 Rue Eugène de Rastignac se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène de Rastignac par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène de Rastignac se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 22.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 5 Rue Eugène de Rastignac à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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