13 Rue Pineau, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pineau, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Pineau, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 352 mètres
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pineau dans son marché local
Prix du 13 Rue Pineau par rapport à la voie
Sur Rue Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 13 Rue Pineau se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pineau par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pineau se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et -18.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 13 Rue Pineau à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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