13 Rue Rouillon, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rouillon, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Rouillon, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champdeniers.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 564 mètres
- - Ecole primaire à 528 mètres
Ventes au 13 Rue Rouillon
Une vente a été recensée au 13 Rue Rouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rouillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rouillon dans son marché local
Prix du 13 Rue Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 13 Rue Rouillon se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rouillon par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rouillon se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et -0.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 13 Rue Rouillon à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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