21 Rue Rouillon, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rouillon, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Rouillon, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 692 mètres
- - Ecole primaire à 645 mètres
Ventes au 21 Rue Rouillon
Une vente a été recensée au 21 Rue Rouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rouillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rouillon dans son marché local
Prix du 21 Rue Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 21 Rue Rouillon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rouillon par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rouillon se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 0.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 21 Rue Rouillon à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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