35 Avenue de l'Hermitage, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Avenue de l'Hermitage, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole primaire à 334 mètres
Ventes au 35 Avenue de l'Hermitage
Les 2 ventes au 35 Avenue de l'Hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l'Hermitage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 35 Avenue de l'Hermitage se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Hermitage par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Hermitage se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -9.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.15 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
