22 Avenue de la Moriniere, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Moriniere, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Avenue de la Moriniere, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1187 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Moriniere
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Moriniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Moriniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Moriniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Moriniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Moriniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Moriniere dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Moriniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Moriniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 22 Avenue de la Moriniere se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Moriniere par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Moriniere se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -23.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.34 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
