23 Avenue de la Moriniere, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Moriniere, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue de la Moriniere, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Moriniere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Moriniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Moriniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Moriniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Moriniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Moriniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Moriniere dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Moriniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Moriniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 23 Avenue de la Moriniere se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Moriniere par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Moriniere se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -8.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.34 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
