2 Avenue de Sainte-anne, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Sainte-anne, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Sainte-anne, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Sainte-anne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sainte-anne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Avenue de Sainte-anne se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sainte-anne par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sainte-anne se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -3.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 2 Avenue de Sainte-anne à Châtillon-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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