23 Avenue de Sainte-anne, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Sainte-anne, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Avenue de Sainte-anne, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 164 mètres
- - Ecole primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Sainte-anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Sainte-anne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 23 Avenue de Sainte-anne se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Sainte-anne par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Sainte-anne se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -1.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.34 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
