17 Avenue des Muses, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Muses, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue des Muses, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 713 mètres
- - Ecole primaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Muses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Muses dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Muses par rapport à la voie
Sur Avenue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 17 Avenue des Muses se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Muses par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Muses se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -18.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 17 Avenue des Muses à Châtillon-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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