24 Avenue du Bois Naudet, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Bois Naudet, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Avenue du Bois Naudet, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 861 mètres
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Bois Naudet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Bois Naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Bois Naudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Bois Naudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Bois Naudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Bois Naudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Bois Naudet dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Bois Naudet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 24 Avenue du Bois Naudet se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Bois Naudet par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Bois Naudet se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -11.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.15 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
