28 Avenue du Bois Naudet, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Bois Naudet, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Avenue du Bois Naudet, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 847 mètres
- - Ecole primaire à 540 mètres
Ventes au 28 Avenue du Bois Naudet
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Bois Naudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Bois Naudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Bois Naudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Bois Naudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Bois Naudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Bois Naudet dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Bois Naudet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 28 Avenue du Bois Naudet se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Bois Naudet par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Bois Naudet se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -18.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.15 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
