9 Avenue du Bois Naudet, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bois Naudet, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue du Bois Naudet, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 978 mètres
- - Ecole primaire à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bois Naudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bois Naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bois Naudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bois Naudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois Naudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois Naudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bois Naudet dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bois Naudet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 9 Avenue du Bois Naudet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bois Naudet par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bois Naudet se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -10.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.34 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
