3 Avenue du Frêne, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Frêne, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue du Frêne, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole primaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Frêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Frêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Frêne dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Frêne par rapport à la voie
Sur Avenue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Avenue du Frêne se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Frêne par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Frêne se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et 11.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.15 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
