12 Avenue du Frêne, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Frêne, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue du Frêne, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole primaire à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Frêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Frêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Frêne dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Frêne par rapport à la voie
Sur Avenue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 12 Avenue du Frêne se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Frêne par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Frêne se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -6.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 12 Avenue du Frêne à Châtillon-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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