32 Avenue Edmond Rostand, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Edmond Rostand, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 84 mètres
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 32 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 32 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Edmond Rostand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 32 Avenue Edmond Rostand se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Edmond Rostand par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Edmond Rostand se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -35.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 32 Avenue Edmond Rostand à Châtillon-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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