3 Avenue Paul Gelle, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Gelle, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Avenue Paul Gelle, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Gelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Gelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paul Gelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paul Gelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Gelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Gelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Gelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Gelle par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Gelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 3 Avenue Paul Gelle se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Gelle par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Gelle se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -7.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.15 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
