2 Impasse du Bois Naudet, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois Naudet, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Bois Naudet, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1049 mètres
- - Ecole primaire à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois Naudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois Naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Naudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bois Naudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Naudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Naudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois Naudet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois Naudet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Impasse du Bois Naudet se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois Naudet par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois Naudet se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -16.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 2 Impasse du Bois Naudet à Châtillon-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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