3 Impasse du Granit, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Granit, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Granit, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 3 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1155 mètres
- - Ecole primaire à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Granit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Granit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Granit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Granit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Granit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Granit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Granit dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Granit par rapport à la voie
Sur Impasse du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Impasse du Granit se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Granit par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Granit se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -19.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 3 Impasse du Granit à Châtillon-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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