4 le Moulin du Rouget, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 le Moulin du Rouget, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 le Moulin du Rouget, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 le Moulin du Rouget
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Moulin du Rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Moulin du Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Moulin du Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Moulin du Rouget dans son marché local
Prix du 4 le Moulin du Rouget par rapport à la voie
Sur le Moulin du Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 4 le Moulin du Rouget se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Moulin du Rouget par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Moulin du Rouget se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -33.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 4 le Moulin du Rouget à Châtillon-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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