2 Route de Bressuire, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bressuire, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Bressuire, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bressuire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bressuire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bressuire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bressuire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bressuire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bressuire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bressuire dans son marché local
Prix du 2 Route de Bressuire par rapport à la voie
Sur Route de Bressuire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Route de Bressuire se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bressuire par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bressuire se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -32.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 2 Route de Bressuire à Châtillon-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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