3 Route de Moncoutant, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Moncoutant, affiche un prix moyen de 1 020 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Moncoutant, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
2 niveaux - 4 logements - 975 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Moncoutant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Moncoutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Moncoutant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Moncoutant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 Route de Moncoutant dans son marché local
Prix du 3 Route de Moncoutant par rapport à la voie
Sur Route de Moncoutant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 3 Route de Moncoutant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Moncoutant par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Moncoutant se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -33.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 3 Route de Moncoutant à Châtillon-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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