4 Rue Besson Bien Aimé, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Besson Bien Aimé, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Besson Bien Aimé, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole primaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Besson Bien Aimé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Besson Bien Aimé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Besson Bien Aimé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Besson Bien Aimé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Besson Bien Aimé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Besson Bien Aimé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Besson Bien Aimé dans son marché local
Prix du 4 Rue Besson Bien Aimé par rapport à la voie
Sur Rue Besson Bien Aimé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 4 Rue Besson Bien Aimé se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Besson Bien Aimé par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Besson Bien Aimé se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -22.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 4 Rue Besson Bien Aimé à Châtillon-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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