22 Rue de la Gâtine, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gâtine, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue de la Gâtine, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1187 mètres
- - Ecole primaire à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gâtine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gâtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gâtine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gâtine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 22 Rue de la Gâtine se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gâtine par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gâtine se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -4.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.34 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
