2 Rue de Rochette, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rochette, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Rochette, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 908 mètres
- - Ecole primaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rochette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rochette dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue de Rochette se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rochette par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rochette se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -20.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 Rue de Rochette à Châtillon-sur-Thouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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