1 Rue de Rochette, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rochette, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Rochette, 79200 Châtillon-sur-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Châtillon-sur-Thouet.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 895 mètres
- - Ecole primaire à 605 mètres
Ventes au 1 Rue de Rochette
Une vente a été recensée au 1 Rue de Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Rochette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rochette dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 1 Rue de Rochette se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rochette par rapport à Châtillon-sur-Thouet et à Deux-Sèvres
À Châtillon-sur-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Rochette se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Thouet et -28.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Thouet a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 1 Rue de Rochette à Châtillon-sur-Thouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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