191 Boulevard des Arandelles, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Boulevard des Arandelles, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°193 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Boulevard des Arandelles, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arandelles à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 407 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Boulevard des Arandelles
Aucune vente n'a été recensée au 191 Boulevard des Arandelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Boulevard des Arandelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Boulevard des Arandelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Boulevard des Arandelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Boulevard des Arandelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Boulevard des Arandelles dans son marché local
Prix du 191 Boulevard des Arandelles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arandelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 191 Boulevard des Arandelles se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Boulevard des Arandelles par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Boulevard des Arandelles se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Chauray et 72.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Boulevard des Arandelles à Chauray
Le loyer moyen estimé au 191 Boulevard des Arandelles est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauray, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
