31 Impasse Charles Montesquieu, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Charles Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 28.45 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Impasse Charles Montesquieu, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauron à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 793 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 971 mètres
Ventes au 31 Impasse Charles Montesquieu
Les 2 ventes au 31 Impasse Charles Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Charles Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Charles Montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Charles Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Charles Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Charles Montesquieu dans son marché local
Prix du 31 Impasse Charles Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 31 Impasse Charles Montesquieu se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Charles Montesquieu par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Charles Montesquieu se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Chauray et 42.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
