18 Impasse de la Gruete, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Gruete, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°22 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Impasse de la Gruete, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Driguet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 564 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Gruete
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Gruete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Gruete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Gruete, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Gruete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Gruete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Gruete dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Gruete par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gruete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 18 Impasse de la Gruete se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Gruete par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Gruete se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Chauray et 77.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
