6 Impasse de la Gruete, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Gruete, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse de la Gruete, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Driguet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 632 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1014 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Gruete
Les 2 ventes au 6 Impasse de la Gruete donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Gruete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Gruete, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gruete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gruete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Gruete dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Gruete par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gruete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 6 Impasse de la Gruete se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Gruete par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Gruete se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Chauray et 14.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 6 Impasse de la Gruete à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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