18 Impasse de la Rousserie, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Rousserie, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Impasse de la Rousserie, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Driguet à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 518 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 909 mètres
Ventes au 18 Impasse de la Rousserie
Les 3 ventes au 18 Impasse de la Rousserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Rousserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Rousserie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Rousserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Rousserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Rousserie dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Rousserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rousserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 18 Impasse de la Rousserie se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Rousserie par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Rousserie se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 119.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
