3 Impasse des Roches, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roches, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Impasse des Roches, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deffends à 115 mètres
Ventes au 3 Impasse des Roches
Les 2 ventes au 3 Impasse des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roches dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roches par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Impasse des Roches se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roches par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roches se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Chauray et 36.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
