32 Impasse des Versaines, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Versaines, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°30 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Versaines, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 972 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Versaines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Versaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Versaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Versaines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Versaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Versaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Versaines dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Versaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Versaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 32 Impasse des Versaines se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Versaines par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Versaines se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 76.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 32 Impasse des Versaines à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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