45 Impasse des Versaines, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Versaines, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse des Versaines, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 948 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Versaines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Versaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Versaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Versaines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Versaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Versaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Versaines dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Versaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Versaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 45 Impasse des Versaines se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Versaines par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Versaines se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 88.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 45 Impasse des Versaines à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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