2 Impasse Jean Jacques Rousseau, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauron à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 78.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 2 Impasse Jean Jacques Rousseau à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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