7 Impasse Marie Laurencin, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Marie Laurencin, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
2 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 808 mètres
- - Ecole primaire Chaban à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Marie Laurencin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Marie Laurencin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Marie Laurencin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 7 Impasse Marie Laurencin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Marie Laurencin par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Marie Laurencin se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Chauray et 23.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 7 Impasse Marie Laurencin à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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