16 Impasse Mélaniau, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Mélaniau, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Impasse Mélaniau, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 838 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Mélaniau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Mélaniau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Mélaniau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Mélaniau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Mélaniau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Mélaniau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Mélaniau dans son marché local
Prix du 16 Impasse Mélaniau par rapport à la voie
Sur Impasse Mélaniau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 16 Impasse Mélaniau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Mélaniau par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Mélaniau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Chauray et 77.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
