12 Impasse Mélaniau, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Mélaniau, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Impasse Mélaniau, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 834 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 516 mètres
Ventes au 12 Impasse Mélaniau
Une vente a été recensée au 12 Impasse Mélaniau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Mélaniau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Mélaniau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Mélaniau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Mélaniau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Mélaniau dans son marché local
Prix du 12 Impasse Mélaniau par rapport à la voie
Sur Impasse Mélaniau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 12 Impasse Mélaniau se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Mélaniau par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Mélaniau se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Chauray et 70.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
