22 Impasse Paul Gauguin, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse Paul Gauguin, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 671 mètres
- - Ecole primaire Chaban à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Paul Gauguin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 22 Impasse Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 22 Impasse Paul Gauguin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Paul Gauguin par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Paul Gauguin se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Chauray et 30.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 22 Impasse Paul Gauguin à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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